Переделываем балкон в комфортную комнату 35 фото

Обладатели балкона или лоджии могут использовать имеющееся пространство для организации дополнительной комнаты. Вариантов переделки множество – кабинеты, детские игровые, комнаты отдыха и даже спальни. Переделка дополнительных квадратных метров в жилые разгружает квартиру и является более рациональным использованием, чем захламление.

Как сделать балкон жилым помещением

Остекление изолирует его от улицы, но не делает жилой площадью. Для обустройства условий необходимо произвести работы по гидроизоляции для защиты от воздействия влаги, максимальному утеплению снаружи и застеклению. Иногда, ставя цель переделки сразу, застекляют с расширением, увеличивая ширину обшивки всего на пару десятков сантиметров в каждую сторону. Стоит также позаботиться о том, чтобы нижняя часть балкона оставалась невидимой с улицы.

На следующем этапе проводятся коммуникации – электричество, отопление и водоснабжение. Камнем преткновения может стать получение на проведение коммуникаций, а разрешение на вынос батареи центрального отопления получить не удастся вовсе. Вопрос отопления решают с помощью теплого пола или обогревателя.

Для справки! Проложив коммуникации, площадь исследуют на наличие конденсата и грибка. Их образование после укладки гидроизоляции говорит о некачественно проведенной работе, требующей усовершенствования.

Затем приступают к утеплению внутри. Утеплительный материал прокладывают двумя слоями, покрывают пароизоляционным слоем и каркасом для лицевой отделки. Финишные покрытия полов и стен должны иметь небольшой вес, так как предполагается наличие мебели, что стоит учесть при нагрузке балконного основания.

Оборудование балкона под кухню

Каждая комната имеет свою специфику, потому продумывая проект переделки стоит заранее учесть расположение мебели, стилистику оформления и материалы, ей соответствующие.

Наиболее смелым вариантом является переделка под кухню. Процесс начинают с остекления, выбор стеклопакетов должен остановиться на конструкциях, оснащенных системой проветривания, чтобы удалять скапливающиеся запахи.

Использование газовых приборов категорически запрещено на балконе, альтернативой служат электрические. Поскольку обилие электрики специфично для кухни, стоит продумать план электропроводки, расположение розеток и выключателей.

Для справки! Проблематичной становится проводка воды, не обходящаяся без нарушений в стене. Проведенные трубы не должны иметь резких поворотов, при установке также обратите внимание на уклон – 1 см для каждого метра трубы. Коммуникации закрывают коробом из гипсокартона, оставив дверку для проверки колен.

Для чистовой отделки используется стандартный для кухни набор – пластик или керамика. Мебель зачастую выбирают встроенную, чтобы максимально использовать пространство.

Переделка балкона в спальню

Такой вариант переделки используют чаще всего. Здесь тщательно продумывается утепление и отделочные материалы. Стандартное для балконов утепление увеличивают в два-три раза, так как спальня используется ночью, когда температура на улице понижается.

Распространенным решением для лицевых покрытий спальни являются рулонные или жидкие обои. Иногда применяют вагонку, но она может не соответствовать атмосфере спальной комнаты. Среди прочих также популярны пробковые и бамбуковые покрытия. Предпочтение отдают светлым материалам, визуально расширяющим пространство.

Вопрос мебели решается откидными шкафами-кроватями, позволяющими освободить место днем. Но если в этом нет необходимости, обустраивают встроенную кровать, используя расширенный подоконник в качестве прикроватной тумбы.

Детская игровая

Переделка в игровую комнату выручает недостаток пространства в малогабаритных квартирах. Поскольку на балконе будут находиться дети, устанавливаются металлопластиковые окна, оснащенные системами родительской защиты. Они позволяют открывать окно в отсутствие взрослых только в режим проветривания.

Особенное внимание уделяется утеплению полов, которое проводят с установкой пола на лагах – они поднимают уровень пола выше и позволяют проложить достаточный слой утеплителя.

Мебельный комплект для игровой может состоять только из небольшого, легкого дивана и ящиков для игрушек. Детям постарше оборудуют и рабочее место – письменный стол и стул устанавливают непосредственно у окна, обеспечивая естественное освещение. Стул должен быть устойчивым и не мобильным, без колесиков.

Для отделки не используют штукатурку или рулонные обои – их случайное повреждение испортит внешний вид облицовки моментально. Выбор предпочтительнее остановить на жидких обоях, дефекты которых можно устранить удалив поврежденный участок и нанеся свежую смесь шпателем.

Как из балкона сделать комнату для детей? Прежде всего подумайте о дополнительном утеплении, а в целях безопасности установите вспомогательную обрешетку.

Монтаж теплого пола доверьте специалистам, так как при неправильной установке придется частично или полностью демонтировать напольное покрытие.

При оформлении детской учитывайте индивидуальные особенности ребенка: его характер, эмоциональную уравновешенность. Спокойному ребенку больше подойдут яркие цвета, увеличивающие активность. Мягкие оттенки используют для непосед, они не раздражают и не вызывают беспокойства. Не оставляйте без внимания пожелания самого ребенка.

Для малыша детская комната из балкона может превратиться в нечто тематическое, связанное с его любимым мультфильмом или книгой. Пусть это станет для него сюрпризом. А подросток должен сам определить, что он хочет.

Кабинеты и гардеробные

Такие типы переделки – не редкость. Кабинет на балконе обустраивается наличием минимального набора мебели – рабочей поверхности и стульев. Требования к черновой и чистовой отделке остаются стандартными, с учетом утеплителя, гидроизоляции и качественного стеклопакета. Может понадобиться развертка электрических коммуникаций, чтобы не тянуть провода от комнат, а обустроить розетки у рабочего места.

Вариант гардеробной экономит площадь в квартире, но имеет несколько важных нюансов. Встроенный шкаф, устанавливаемый на балкон, должен иметь небольшой вес. Лучше создать его под заказ, чтобы учесть наличие всех необходимых отделов, при этом уменьшив количество металлических элементов.

Размещение будущей мебели учитывают на стадии подготовки, вымеряя из гипсокартона ниши соответствующих размеров.

Для справки! Мебель и вещи могут выгорать под влиянием солнечного света. Во избежание выцветания на окнах обустраивают жалюзи или крепят поверх карниз для штор, не пропускающих ультрафиолет.

Балкон или лоджия могут быть использованы с максимальным выигрышем пространства, если продумать проект заранее и совершить отделку на всех этапах, соответствующую проекту. Учитывая особенности планируемой комнаты заранее, можно создать уютный уголок для детских игр, спальни, небольшой кухни, гардеробной или кладовой. В отдельных случаях оборудуют сауны и тренажерные залы, но для этого требуется дополнительное укрепление плит.

Из ролика вы узнаете, как из пыльного и грязного балкона сделать уютную и красивую дополнительную комнату для жилья.

Балкон в городских квартирах — это, по большей части, хранилище ненужной одежды, вышедшей из строя техники и хозяйственного хлама. Но как сделать балкон жилым и увеличить полезную площадь квартиры? Грамотные собственники жилья подходят к вопросу творчески. Немного усилий и фантазии, и комната на балконе преобразится в зимний сад, комфортабельную спальню, игровую для детей, рабочий кабинет, а может даже в сауну.

Увеличить жилую площадь за счет балконного пространства можно одним из двух способов:

  • Разобрать перегородку и объединить два помещения.
  • Утеплить лоджию и оборудовать её как самостоятельный объект.

Однако перепланировка балкона должна быть согласована, летнее помещение является элементом многоэтажного здания и это накладывает свои ограничения:

  • В монолитных зданиях фасадная стена не является несущей, поэтому разрешение получить несложно. В панельных или кирпичных домах удаление части перегородки может нарушить прочность всего строения.
  • Порог под балконной дверью разбирается редко, только в том случае, когда балконная плита опирается не внешние опорные стенки и не заделана в фасад. Лучше заранее подумать, как оформить порожек.
  • Так как радиаторы и батареи запрещено размещать на балконе, то следует его утеплить и предусмотреть автономные источники тепла,
  • Если конструкция балкона навесная, то ее необходимо укрепить металлическим каркасом. Тогда можно использовать мебель и другое оборудование, не опасаясь обрушения.
  • СНиП запрещает проводить электромонтажные работы на балконе, поэтому придется пользоваться удлинителями.
  • Не разрешают сносить подоконник и выбивать стены, это должно быть учтено на этапе дизайн-проектирования.

Перепланировки балкона в комнату возможна при наличии двух документов: самого проекта и технического заключения. Если изменения не зафиксированы в техническом паспорте, то стоимость при продаже квартиры будет снижена.

Подготовительные работы

После решения технических вопросов можно приступать к остеклению и утеплению. Идеальное решение — пластиковые окна. Они не пропускают в помещение холодный воздух, шум и пыль. Стеклопакет высотой не ниже 95 см размещается на стене, швы обрабатываются герметиком.

Удаляют старый утеплитель и очищают стены от загрязнений. Для заделки щелей и трещин применяют монтажную пену. Она должна быть хорошего качества и без нарушения формы шва выдерживать перепады температур.

В качестве теплоизоляционных материалов лучше всего брать пенопласт и проверенную временем минеральную вату. Укладку утеплителя выполняют таким образом:

  • Первый слой клеится к основанию.
  • Делают обрешетку, используя деревянные бруски небольшого сечения. Затем она крепится к потолку и полу посредством металлических уголков.
  • Второй теплоизоляционный слой укладывается между обрешеткой и закрепляется в зависимости от вида. Для минваты это специальные анкеры, для пенопласта — водоотталкивающий клей.
  • Выполняют отделку балкона пластиковыми панелями или деревянной вагонкой.

Пол утепляют аналогично. Для монтажа электрического теплого пола лучше вызвать специалистов.

После окончания подготовительных работ, можно определяться с дизайном и приступать к переделке балкона в комнату.

Балконы со столиками и стульчиками

Крошечного столика вполне хватит для двух чашек и тарелок, так что на таком балконе можно завтракать и ужинать. Также здесь вам будет приятно посидеть и побеседовать с любимым, или подружкой. Чудесное место, чтобы устроить романтичный вечер при свечах.

Смотрите также идеи дизайн маленькой квартиры студии

Удобно ставить мебель, которую можно сложить и занести в квартиру. Особенно это актуально для не застекленных балконов, чтобы прятать мебель на случай непогоды.

Хорошим выбором будет мебель IKEA, ведь она подходит не только для небольших комнат, но и для крошечных балконов.

Сидя на стульчиках также приятно наслаждаться видом из окна.

Можно также добавить несколько вазонов с цветами, для озеленения этого небольшого пространства.

Причем вазоны могут быть как подвесными, так и обычными, которые ставятся на пол.

Также можете дополнить интерьер небольшими ковриками, пледами и мягкими подушками для стульев. Создайте свой уютный уголок.

Посмотрите, какой чудесный яркий балкончик, он поднимет вам настроение даже в самую хмурую погоду!

Можно обойтись даже двумя стульчиками без стола, просто сидите и любуйтесь закатом, расслабляясь перед сном. А столик при желании можно доставить.

Балконы «зеленые уголки»

Зелень на балконе оставляет впечатление, что вы находитесь в саду, поэтому размещение горшков с цветами и суккулентами — это чудесная идея. Поставьте их на пол или прицепите на стены и ваш зеленый уголок готов!

Посмотрите также интерьерные идеи как украсить пустую стену

Например, на этом балконе растения повсюду. Конечно, для того, чтобы держать их в таком количестве, нужно быть настоящим любителем и ценителем, и по-настоящему в них разбираться.

Если же вам нравятся растения, но у вас нет времени и желания уделять им слишком много своего внимания, то поставьте на балконе несколько не слишком прихотливых растений. Они будут радовать ваш глаз, не причиняя при этом много хлопот.

Также растения могут служить ограждением, прикрывающим вас от любопытных глаз с улицы. Это особенно актуально, если ваш балкон выходит на людную улицу и вы живете на нижних этажах.

Таким образом, вы сможете сидеть на стульчике и попивать свой утренний кофе, не чувствуя на себе взглядов прохожих или соседей из квартир напротив.

А здесь вот все растения довольно маленькие, но их количество создает настоящий сад.

Живая стена является идеальным вариантом, чтобы обустроить зеленый уголок, не занимая на балконе никакой площади.

И еще несколько примеров балконов, владельцы которых принялись за озеленение этого уголка с профессиональным подходом и азартом. Результат выглядит захватывающе!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *